截至7月，韩国16家办理住房按揭贷款的银行中，有11家银行的转按揭平均利率高于普通新发放住房按揭贷款利率，引发市场对该项目能否带来更低借贷成本的担忧。iM银行利差最大，转按揭年利率为7.17%，普通新发放住房按揭贷款利率为4.84%，相差2.33个百分点。全北银行、济州银行、釜山银行和水协银行的转按揭利率也比新发放贷款利率高出0.39至0.53个百分点。在五大银行中，韩亚银行、友利银行和NH农协银行也出现类似倒挂；友利银行转按揭利率为4.71%，比其4.34%的新发放贷款利率高出0.37个百分点。无抵押贷款也出现这一情况，16家银行中有10家的转按揭利率更高，其中光州银行和韩亚银行的利差分别为1.29个百分点和1.02个百分点。国民力量党议员朴成勋要求调查相关原因，并评估借款人实际节省的利息。金融当局和银行方面表示，由于借款人的信用评分、抵押品价值和贷款产品构成不同，平均利率可能存在差异。