Brixmor将以6.36亿美元收购23座超市主导型购物中心

  • Brixmor与Everview已同意以23.4亿美元收购Slate Grocery REIT。
  • Brixmor将以6.36亿美元收购23座购物中心,而合资企业将以17.1亿美元收购92项资产。
  • 交易预计于2027年第一季度完成,但仍需获得Slate基金份额持有人批准。

Brixmor Property Group与Everview Partners已同意以23.4亿美元的交易估值收购Slate Grocery REIT。Brixmor将以6.36亿美元收购23座超市主导型购物中心,总面积约300万平方英尺;与此同时,由Brixmor与Everview新成立的合资企业将以17.1亿美元收购剩余92项资产。阿布扎比投资局(ADIA,即阿布扎比主权投资机构)的全资子公司将与Everview共同投资。Brixmor收购的资产组合出租率约为96%,位于其现有运营区域内,主要分布在佛罗里达州、佐治亚州及卡罗来纳州。Brixmor将持有该合资企业普通股权益的20%,投资约1.74亿美元的优先股权,该股权支付9%的股息,并提供资产管理、物业管理及租赁服务。预计该交易将立即提升Brixmor的Nareit每股FFO(房地产投资信托基金收益指标),交易预计于2027年第一季度完成,但仍需获得Slate基金份额持有人批准并满足惯常交割条件。

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