美国联邦住房金融局表示，2026年7月美国单户住宅价格较6月上涨0.3%，高于市场预期的0.1%涨幅，此前一个月价格保持不变。房价同比上涨2.6%，为近一年来最大年度涨幅，尽管需求疲弱且住房库存增加。上周，30年期固定抵押贷款平均利率升至7.03%，为2025年1月以来最高水平；自2月底美以对伊朗战争开始以来，该利率已上涨逾100个基点。9个普查地区中有7个地区的月度房价上涨，其中中大西洋地区涨幅最大，达到1.5%；房价同比则在所有地区均上涨。在11月3日中期选举临近之际，住房可负担性仍是核心议题；此次选举将决定国会的控制权。