尽管政府努力抑制房价，首尔房地产市场的房屋售价、全租价格和月租金仍同步上涨。今年前8个月，整体全租价格上涨5.91%，为15年来同期最快涨幅；公寓全租价格上涨7.35%。月租金上涨5.65%，创下始于2016年的该数据系列新高，公寓月租金则上涨6.69%。截至8月，租赁市场已连续39个月上涨，且压力正从公寓蔓延至低层多户住宅和独栋住宅。分析师表示，无法承受更高租赁成本的租户正被推向生存型购房，这推动了对首尔价格更可负担地区及邻近京畿道城市的需求。首尔公寓售价截至9月第三周已连续第85周上涨；年内，8个相对低价地区的累计涨幅达到9%至14%。友利银行房地产研究所的南赫宇表示，稳定租赁市场是遏制房价的首要任务。