随着全租和月租房源均在减少，首尔租户越来越多地选择续签公寓租约而非搬迁。今年1月至8月签订的全租合同中，续签合同占比达到50.8%，高于去年同期的41.1%和2023年的27.2%。全租交易总量下降25.7%，其中新签合同减少38%。月租续签合同占比也升至39.7%，而过去一年两类房源数量均下降超过15%。更严格的房主自住规定、针对多套房屋持有者和登记租赁经营者的措施、公寓竣工量下降以及全租贷款收紧，均在限制供应。首尔全租押金中位数8月达到5.6亿韩元（40万美元），与2022年1月的历史高点持平。专家呼吁增加租赁住房供应，并考虑放宽相关监管，包括保留登记租赁住房以及放宽土地交易许可规定。