澳大利亚房价下跌1.1%,股市重挫且利率压力加剧

  • 澳大利亚房价连续第六个月下跌,标普/澳交所200指数也在更广泛的经济担忧中走弱。
  • 9月全国房价下跌1.1%,基准股指下跌119点,跌幅1.4%,至8,669点。
  • 利率不确定性、销售和工厂活动走弱令市场情绪承压,预测显示全国房价将下跌10%至15%。

澳大利亚房价9月下跌1.1%,全国房价连续第六个月下滑;与此同时,标普/澳交所200指数在10月初交易中下跌119点,跌幅1.4%,至8,669点。房价较峰值低5.2%,与一年前持平;悉尼房价9月下跌1.4%,较2月峰值低近9%。截至最新三个月的销售量较一年前下降19%,库存增加,投资者需求减弱。工厂活动以21个月来最快速度收缩,能源矿产、金融、医疗保健和物流类股领跌市场。澳大利亚储备银行今年已四次加息,将利率提高至4.6%;不过,行长米歇尔·布洛克表示,9月加息可能是最后一次加息;另有报道称,如有必要,央行仍准备进一步收紧政策。经济学家预计房价从峰值到谷底将下跌10%,AMP预计房价在2027年至2028年温和复苏前将下跌10%至15%。

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