据英国金融协会统计，7月换房者将收入的14.4%用于支付抵押贷款利息，为2008年11月以来的最高比例。该比例高于一年前的13.5%，是四年前7.8%的两倍。数据涵盖此前已持有抵押贷款的借款人，这意味着他们是在换购更大或更小的住房，而非首次购房。他们的平均年龄为41岁，表明其中许多人是家庭购房者。他们不符合安迪·伯纳姆推出的“Your First Home”计划，该计划为首次购房者购买新建住房提供政府支持的20%股权贷款。萨维尔斯房地产代理公司董事卢西安·库克表示，二次置业者，即购买首套住房后继续换房的买家，正难以升级住房，尤其是公寓业主的住房净值已经缩水的情况下。英国央行数据显示，8月新发放抵押贷款利率升至4.65%；与此同时，7月房价同比下跌3.3%，限制了房产财富积累所带来的好处。若包括偿还本金，7月换房者用于支付抵押贷款账单的收入占比为21.2%，为2008年以来的最高水平。他们取得的贷款平均期限达到创纪录的26.7年，虽然将还款分摊至更长时期，但也推高了总利息成本。现有抵押贷款持有人在新发放贷款中的占比已从2012年的65%降至45%；与此同时，英国央行最新数据显示，购房抵押贷款获批数量降至54,900笔，为2023年12月以来最低水平。