首尔办公住宅成交价第三季度较6月上涨0.16%，连续第三个季度走高。随着公寓和全租成本上升，需求转向更大户型。KB房地产数据显示，首尔办公住宅月度价格指数上月上涨0.1%，高于前月0.07%的涨幅。该指数第一季度上涨0.26%，第二季度上涨0.39%。全国办公住宅价格下跌0.02%，其中仁川下跌0.41%，京畿道下跌0.13%。面积超过85平方米的户型同比上涨8.15%，而面积小于30平方米的户型下跌1.22%。首尔大型办公住宅的平均成交价达到13.931亿韩元，而小户型平均价格降至1.876亿韩元。中大户型办公住宅也引领全租市场，9月平均押金上涨4.9%，至4.7519亿韩元。这一转变发生在首尔及京畿道12个地区于去年10月被划为土地交易许可区之后，此举推高了全租价格，并推动需求转向办公住宅，以替代公寓。