墨西哥房地产投资信托及A级工业物业运营商FIBRA Prologis公布2026年第三季度业绩，并宣布派发12.955亿比索（7,010万美元）现金分配。每份CBFI净收益从上年同期的0.0530美元升至0.1095美元，而每份CBFI的FFO从0.0561美元升至0.0574美元。此次分配相当于每份CBFI派发0.7766比索（0.0420美元），涉及1,668,204,310份CBFI，支付日为2026年11月4日，11月3日为除息日和登记日。租约重签后的净有效租金上涨36.2%，期末入住率为96.5%，平均入住率为95.1%，客户留存率为66.0%，同店现金净营业收入增长1.7%。截至9月30日，杠杆率为24.2%，流动性约为12亿美元。FIBRA Prologis给出的2026年指引为：剔除激励费后，每份CBFI的FFO为0.2400至0.2500美元，每份CBFI的分配为0.1700美元。