自10月1日以来，韩国五大商业银行的固定利率房贷大幅下降，目前部分贷款机构的固定利率已低于浮动利率。截至6日，五年期混合型房贷利率区间为4.46%至6.44%，低于此前的4.91%至6.90%；六个月期浮动利率则从4.35%至6.52%变为4.40%至6.47%。在韩亚银行，混合型利率在区间上下限均比浮动利率低0.014个百分点，扭转了一个月前的利率关系。这一变化反映出，作为固定利率贷款主要基准的五年期银行债券收益率下降了0.469个百分点，而六个月期收益率上升了0.053个百分点。9月新发放房贷中，浮动利率房贷占65.8%，但贷款机构表示，随着利率差距收窄，需求可能转向固定利率产品。