11月第一周，京畿道公寓价格上涨0.20%，较首尔0.07%的涨幅高出0.13个百分点。京畿道周涨幅已连续8周超过首尔，民间追踪机构KB房地产数据显示，京畿道也已连续4周跑赢首尔。当周涨幅最高的10个地区全部位于京畿道，其中龙仁市器兴区上涨0.60%，居首；军浦市上涨0.57%。军浦市月度涨幅达到2.24%，当地一套公寓以8.35亿韩元（57.9万美元）成交，反映出此前受关注较少且未受监管地区的需求增强。涨势目前仍集中在京畿南部半导体产业带，但正向其他未受监管地区扩散，包括华城市的兵店、富川市的远美和义王市。过去一个月，首尔周涨幅从0.16%放缓至0.13%、0.09%和0.07%。江南区和瑞草区的价格已连续13周下跌，松坡区也已连续9周下跌。分析人士将这一变化归因于购买力减弱之际，买家和租户从京畿南部半导体相关市场向外迁移；与此同时，包括可能调整税收在内的政策不确定性令首尔买家保持谨慎。全租和月租房源长期短缺，也在未受监管地区支撑实际需求者购房。