房利美据称接受加密货币作为房贷抵押品

房利美据称接受加密货币作为房贷抵押品

据Coinbase称,Better的抵押贷款结构以比特币或USDC作为与合规抵押贷款挂钩的独立贷款抵押品,采用固定利率、单笔还款,且无追加保证金通知。

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事实核查
这一说法得到2025年和2026年多篇报道的支持(在当前语境的时间线内),这些报道详细提到联邦住房金融局(FHFA)发布指令,要求房利美接受加密资产。具体而言,Better Home & Finance与Coinbase合作推出以加密资产作抵押的按揭产品,这与路透和HousingWire报道所描述的监管转向相一致。
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摘要

Coinbase于6月26日表示,Better推出了一项由比特币或USDC支持的抵押贷款服务,要求250%的抵押率,并将一笔加密货币支持贷款与一笔标准抵押贷款合并为每月一次付款。根据Coinbase的说法,该结构采用固定利率设计,且不包含追加保证金通知。公告还称,该抵押贷款由房利美支持。此次更新新增了Coinbase的一份官方声明,但并未实质性改变此前报道的该产品核心结构,即面向符合条件的借款人,将加密货币抵押品与传统住房贷款配对。

术语与概念
  • 比特币: 一种运行在区块链上的加密货币,可作为数字价值储存手段,或在某些金融产品中被质押为抵押品。
  • USDC: 一种与美元挂钩的稳定币,旨在与美元保持1:1价值,常用于加密货币交易、支付和抵押品。
  • 抵押品: 为担保贷款而质押的资产;如果未满足还款条件,贷款人可根据贷款条款没收或清算该资产。