房利美据称接受加密货币作为住房贷款抵押品

房利美据称接受加密货币作为住房贷款抵押品

据 Coinbase 称,Better 的抵押贷款结构以比特币或 USDC 作为与符合标准抵押贷款挂钩的独立贷款抵押品,采用固定利率、单笔还款,且无追加保证金通知。

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事实核查
这一说法得到2025年和2026年多篇报道的支持(在当前语境的时间线内),这些报道详细提到联邦住房金融局(FHFA)发布指令,要求房利美接受加密资产。具体而言,Better Home & Finance与Coinbase合作推出以加密资产作抵押的按揭产品,这与路透和HousingWire报道所描述的监管转向相一致。
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摘要

Coinbase 于 6 月 26 日表示,Better 推出了一项以比特币或 USDC 支持的抵押贷款服务,要求 250% 抵押率,并将加密货币支持贷款与标准抵押贷款合并为每月一笔付款。据 Coinbase 称,该结构采用固定利率设计,且不包含追加保证金通知。公告还称,该抵押贷款由房利美支持。此次更新加入了 Coinbase 的一份新的官方声明,但并未实质性改变此前报道的该产品核心结构,即为符合条件的借款人将加密货币抵押品与传统住房贷款配对。

术语与概念
  • 比特币: 一种运行在区块链上的加密货币,可用作数字价值储存工具,或在某些金融产品中作为抵押品进行质押。
  • USDC: 一种与美元挂钩的稳定币,旨在与美元保持 1:1 价值,常用于加密货币交易、支付和抵押品。
  • 抵押品: 为担保贷款而质押的资产;如果未满足还款条件,贷款人可根据贷款条款没收或清算该资产。